「共有」と「総有」の違いについて

唐沢誠

12年前

概要

数人の者が１つの物を所有することを「（　）」という。

《詳細》
共同所有
《詳細を隠す》

この形態には「（　）」と「（　）」がある。

《詳細》
共有、総有
《詳細を隠す》

「共有」

数人がそれぞれ共同所有の割合としての持分を有し、各共有者は、自己の持分を自由に処分（売買や抵当権の設定等）することができ、また、他の共有者に対して共有物の分割を請求することができる。

「総有」

団体的拘束を受ける形態であって、目的物の使用や利用が団体的規則により制限される一方、各共同所有者は持分を有せず、したがって、持分の処分ということは認められず、分割請求権も認められない。